Trong những năm gần đây, tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn xã đã có nhiều chuyển biến tích cực, công tác quản lý nhà nước về đất đai dần đi vào nề nếp, đúng luật. Tuy nhiên, vẫn còn một số tồn tại như: sử dụng đất không đúng mục đích; tình trạng tranh chấp đất đai; đặc biệt nổi cộm là tình trạng “cò đất”, “cò dịch vụ” trong việc thực hiện thủ tục hành chính về thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cấp đổi tăng diện tích, đăng ký cấp giấy lần đầu...

Việc thông qua các cá nhân, tổ chức trung gian để nhờ thực hiện các thủ tục hành chính nêu trên có thể làm phát sinh thêm chi phí không đáng có, từ đó gây ra những luồng dư luận không tốt, gây bức xúc trong nhân dân. Thời gian qua, đã có nhiều trường hợp cán bộ, công chức, người làm dịch vụ đất đai vướng vòng lao lý do vi phạm pháp luật trong thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này có thể kể đến là: người dân thiếu thông tin về quy trình, thủ tục, chi phí để thực hiện các thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai; một số cơ quan, đơn vị, cán bộ được giao nhiệm vụ chưa thực hiện hết chức trách, nhiệm vụ; giải quyết hồ sơ còn chậm, chưa tận tình hướng dẫn nhân dân thực hiện.

Để chấn chỉnh tình trạng trên, UBND xã Yên Thọ hướng dẫn một số nội dung như sau:

1. Hiện nay, khi thực hiện chính quyền 2 cấp, đã có rất nhiều thủ tục hành chính được cắt giảm và đơn giản hóa, trong đó có lĩnh vực đất đai. Một số thủ tục hành chính như: đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (cấp mới), đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất… được thực hiện ngay tại UBND cấp xã.

Bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, được Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành kèm theo Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025, đã được niêm yết công khai tại Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Yên Thọ. Đề nghị nhân dân khi có nhu cầu thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai thì trực tiếp đến Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Yên Thọ hoặc Bộ phận “một cửa” Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Như Thanh để được hướng dẫn thực hiện.

Để giảm chi phí làm dịch vụ, nhân dân nên hạn chế việc thỏa thuận, ủy quyền có thù lao cho các cá nhân, tổ chức trung gian đứng ra thay mặt làm hồ sơ. Quá trình làm việc với cán bộ, công chức có liên quan, nếu có dấu hiệu phiền hà, gây khó khăn, không hướng dẫn người dân mà giới thiệu hoặc ép người dân đến các cá nhân, tổ chức làm dịch vụ… thì nhân dân phản ánh trực tiếp về lãnh đạo UBND xã để chấn chỉnh và xử lý.

2. Yêu cầu cán bộ, công chức, người lao động thuộc UBND xã được giao nhiệm vụ hướng dẫn, tiếp nhận, xử lý các thủ tục hành chính nghiêm chỉnh chấp hành các quy định về bộ thủ tục hành chính các lĩnh vực; không yêu cầu phát sinh các thủ tục hành chính ngoài quy định; không trả hồ sơ quá 2 lần; chấp hành nghiêm đạo đức công vụ; tận tình hướng dẫn nhân dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính.

3. Các trường hợp cán bộ, công chức, người lao động thuộc cơ quan nhà nước được giao nhiệm vụ đo đạc thửa đất, hướng dẫn, thẩm định, xử lý hồ sơ nhưng chậm trả hồ sơ hoặc yêu cầu bổ sung hồ sơ nhiều lần gây phiền hà cho nhân dân, đề nghị người dân phản ánh trực tiếp về lãnh đạo đơn vị hoặc phản ánh qua điện thoại đường dây nóng của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa theo số: 0237.625.6207

Trên đây là một số hướng dẫn về nội dung liên quan đến quá trình thực hiện, giải quyết các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. UBND xã Yên Thọ đề nghị Phòng Văn hóa – Xã hội đăng tải trên Trang thông tin điện tử của xã, Trung tâm Cung ứng dịch vụ công; đề nghị các ông, bà trưởng thôn thông tin trên hệ thống truyền thanh của xã và tại các thôn để toàn thể nhân dân được biết và thực hiện./.